Δεκαετίες αδράνειας στην κατασκευή νέων κατοικιών έχουν οξύνει την κατάσταση. Σύμφωνα με το Υπουργείο Στέγασης της Ισπανίας, τα νέα νοικοκυριά που δημιουργήθηκαν την τελευταία χρονιά ξεπέρασαν κατά τρεις φορές τον αριθμό των νέων σπιτιών που κατασκευάστηκαν. Επιπλέον, τα ενοίκια και οι τιμές των ακινήτων στη Βαρκελώνη έχουν εκτοξευθεί, φτάνοντας σε ιστορικά υψηλά επίπεδα, με αύξηση 70% στα ενοίκια και 60% στην τιμή των σπιτιών από το 2014.
Η κατάσταση γίνεται ακόμα πιο περίπλοκη με τον αριθμό των κλειστών σπιτιών να είναι οκτώ φορές μεγαλύτερος από αυτόν των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Οι πολιτικές που θα εστιάσουν στην αξιοποίηση αυτών των κλειστών ακινήτων θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε μια πιο βιώσιμη προσφορά προσιτής στέγασης. Οι ξενοδόχοι, από την άλλη, συνεχίζουν να επωφελούνται από την κατάσταση, καθώς η πλειονότητα των τουριστών επιλέγει να διαμείνει στα ξενοδοχεία. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, το 75% των τουριστών το 2023 επιλέγουν ξενοδοχεία και ξενώνες.
Με δεδομένο ότι οι αρχές της Βαρκελώνης εξετάζουν την έκδοση νέων αδειών για περισσότερα από 800 ξενοδοχεία, οι ανησυχίες για τις επιπτώσεις του υπερτουρισμού συνεχίζουν να αυξάνονται. Οι τιμές των δωματίων στα ξενοδοχεία έχουν εκτοξευθεί στα ύψη, προσθέτοντας πίεση στους ντόπιους κατοίκους.
Η Airbnb υποστηρίζει ότι η στρατηγική της Βαρκελώνης δεν έχει επιτύχει τους στόχους της και κατηγορεί τις αυστηρές ρυθμίσεις για την αύξηση των τιμών στην ξενοδοχειακή βιομηχανία. Επισημαίνει την ανάγκη για νέους κανονισμούς που θα υποστηρίζουν τις τοπικές οικογένειες και θα συμβάλλουν στη βιωσιμότητα του τουρισμού.
Ωστόσο, οι τοπικοί οικοδεσπότες αμφισβητούν τις υπάρχουσες ρυθμίσεις, επισημαίνοντας τη σημασία μιας πιο ισορροπημένης προσέγγισης που θα λαμβάνει υπόψη τα συμφέροντα όλων των ενδιαφερόμενων. Η Airbnb έχει συνεργαστεί με τη Βαρκελώνη για την εφαρμογή κανονισμών, διαγράφοντας πάνω από 7.000 καταχωρήσεις από την πλατφόρμα της, αλλά τα αποτελέσματα δεν φαίνεται να είναι ικανοποιητικά.
Πηγή: newsbomb.gr