Αναβρασμός έχει ξεσπάσει μετά την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), η οποία έκρινε ότι οι διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού που προέβλεπαν μπόνους σε ύψος και δόμηση για νέες οικοδομές είναι αντισυνταγματικές. Οι πρώτες αντιδράσεις, σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, φανερώνουν μια αίσθηση μούδιασματος στον τομέα των κατασκευών, καθώς πολλοί περιμένουν την καθαρογραφή της απόφασης, που αναμένεται να γίνει τον Ιανουάριο.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, εξέφρασε ανησυχίες σχετικά με την απόφαση, τονίζοντας ότι αυτή αφήνει γκρίζες ζώνες ως προς την ασφάλεια δικαίου, διότι οι διαφορετικές περιπτώσεις οικοδομικών αδειών αντιμετωπίζονται διαφορετικά, ανάλογα με το αν έχουν προσβληθεί νομικά ή όχι.

Ακυρώνονται οι οικοδομικές άδειες για τις οποίες υπάρχουν εκκρεμείς προσφυγές στα διοικητικά δικαστήρια και στο ΣτΕ, καθώς επίσης και εκείνες που έκαναν χρήση των πολεοδομικών κινήτρων και δεν έχουν ξεκινήσει οι οικοδομικές εργασίες μέχρι τις 11 Δεκεμβρίου. Οι άδειες που ήδη έχουν εκδοθεί για οικοδομές που έχουν ξεκινήσει θα διατηρήσουν τον χαρακτήρα τους.

Η απόφαση αυτή αναμένεται να επηρεάσει τις τιμές των διαμερισμάτων, με τα νεόδμητα να πλήττονται πρώτα λόγω της μείωσης προσφοράς. Πιθανές αυξήσεις στις τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων ενδέχεται να προκαλέσουν και αντίκτυπο στις τιμές παλαιότερων ακινήτων σε ορισμένες περιοχές.

Επιπλέον, οι κατασκευαστές και οι επενδυτές που έχουν αγοράσει οικόπεδα χωρίς να προλάβουν να εκδώσουν οικοδομική άδεια ή να ξεκινήσουν εργασίες, είναι οι πλέον ριγμένοι από την εξέλιξη αυτή. Όσον αφορά τα πολεοδομικά κίνητρα, αυτά αρχικά χρειάζονταν για να προωθηθούν «πράσινες» παρεμβάσεις στις νέες οικοδομές, καθώς το θέμα δεν είχε τύχει ιδιαίτερης προσοχής στη δημόσια συζήτηση κατά την έναρξη εφαρμογής του νόμου το 2012.

Πηγή: newsbomb.gr