Η γεωργική γη αναφέρεται σε έναν συγκεκριμένο τύπο αγροτεμαχίου που προορίζεται για καλλιέργεια, όπως η καλλιέργεια λαχανικών ή η εκτροφή ζώων. Αυτή η γη δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή κατοικιών, αλλά είναι συχνά τοποθεσία κατάλληλη για την εγκατάσταση παράγκων και εργαλείων που σχετίζονται με τον γεωργικό τομέα. Σε κάθε δήμο υπάρχουν περιοχές που έχουν οριστεί για γεωργική χρήση, προκειμένου να διατηρηθούν οι χώροι πρασίνου σε αναλογία με τις αστικές περιοχές. Οι συγκεκριμένες ρυθμίσεις διέπονται από το νόμο, που ορίζει τις απαιτήσεις που πρέπει να πληρούν οι σχετικές εκτάσεις.

Η γεωργική γη έχει μεγάλη αξία και αποτελεί αναμφισβήτητο πλούτο για τους επαγγελματίες του κλάδου, που την θεωρούν ουσιαστικό εργαλείο για τις καλλιέργειες και την κτηνοτροφία. Η αξιολόγηση της αξίας μιας γεωργικής έκτασης απαιτεί προσεκτική εξέταση διαφόρων παραμέτρων. Ορισμένα από τα πιο κρίσιμα στοιχεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη είναι το μέγεθος του αγροτεμαχίου, η ευκολία πρόσβασης, τα περιβάλλοντα στοιχεία και η προβλεπόμενη χρήση.

Το μέγεθος της γης είναι μια βασική παράμετρος, καθώς μεγαλύτερες εκτάσεις επιτρέπουν υψηλότερα κέρδη. Επίσης, η πρόσβαση στην γη είναι καθοριστική, αφού η γεωργική γη κοντά σε κατοικημένες περιοχές μπορεί να είναι πιο πολύτιμη από εκείνη που βρίσκεται σε απομακρυσμένα μέρη. Η παρουσία δέντρων ή άλλων υπηρεσιών μπορεί να επηρεάσει θετικά ή αρνητικά την αξία της γης, όπως και η χρήση της, καθώς οι εκτάσεις που προορίζονται για γεωργία έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά από εκείνες που ανήκουν στην κτηνοτροφία.

Σήμερα, η αξία της γεωργικής γης μεταβάλλεται, και οι εκτιμήσεις πρέπει να προσαρμόζονται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Επομένως, είναι σημαντικό να αναλύσετε σχολαστικά τις παραμέτρους που επηρεάζουν την αξία σας πριν κάνετε οποιαδήποτε επένδυση.

Πηγή: newsbomb.gr